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在塞爾維亞購買物業

根據1996年《財產法關係》的規定,無論是作為國民,外國人還是公司,都可以在塞爾維亞購買財產,但嚴格禁止在軍事區附近取得住所或土地。

在塞爾維亞沒有居留權並且對出於商業目的購買建築物或土地感興趣的人可以這樣做,並且可以完全擁有資產。對於有互惠限制的人,他們可以先在塞爾維亞註冊一家公司,然後再購買建築物,公寓,地塊或商業辦公場所。每種收購都通過賣方和未來所有者簽署的協議來解決,但在此之前,必須核實該物業的整個歷史,以查看是否有任何債務或相關義務。

如何在塞爾維亞購置財產?


塞爾維亞的房地產收購涉及簡單的步驟,可以在雙方簽署的出售協議中找到。建議考慮以下方面:
• 在主管部門面前簽署經過公證的初步購買合同;
• 契據的標題由一名塞爾維亞律師核實;
• 然後準備最終協議,以便在公證人面前簽字;
• 稅務局決定資產的價值是否與要約價格一致;
• 買方必須支付收購價格的5%的財產稅;
• 然後將該屬性註冊到“區域屬性註冊表”。
請記住,一旦您決定在塞爾維亞進行特定的收購,無論是來自國外的個人想要在該國設立公司還是作為有興趣的外國公司的代表,我們的塞爾維亞律師都可以解釋任何法律問題。在開設分支機構或子公司時。

誰可以在塞爾維亞購買物業?

對塞爾維亞房地產感興趣的所有外國投資者或外國公民,只要不是國家所有,都可以獲取其他種類的資產。立法允許願意在該國購買房地產的外國人,但最好在此方向作出任何決定之前先尋求法律援助。

您可以在塞爾維亞購買哪些類型的房產?

豪華房地產,農業用地,商業辦公空間(車庫,倉庫,倉庫),工作室,公寓和房屋均屬於外國企業家可以在塞爾維亞購買的物業。價格根據選擇的位置和設施而有所不同。

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